힐스테이트 구미 더 퍼스트 분양 일정, 분양가, 당첨자 발표

 

 

힐스테이트 구미 더 퍼스트는 2024년 6월 시작합니다. 특별공급은 6월 18일, 1순위 해당지역 청약은 6월 19일, 1순위 기타지역 청약은 6월 20일, 2순위 청약은 6월 21일에 진행되며, 당첨자 발표는 6월 27일, 정당 계약은 7월 9일부터 16일까지입니다.

 

 

 

1. 분양 일정 및 청약 안내

 

 

힐스테이트 구미 더 퍼스트는 2024년 6월 분양을 시작합니다. 이번 분양은 특별공급, 1순위 해당지역 청약, 1순위 기타지역 청약, 2순위 청약으로 구성됩니다. 특별공급은 6월 18일에 진행되며, 1순위 해당지역 청약은 6월 19일, 1순위 기타지역 청약은 6월 20일에 이루어집니다. 2순위 청약은 6월 21일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 6월 27일이며, 정당 계약은 7월 9일부터 16일까지입니다.

 

 

 

• 특별공급: 6월 18일
  • 특별공급은 국가유공자, 장애인, 신혼부부 등 특정 자격을 갖춘 사람들을 대상으로 합니다. 특별공급은 일반공급보다 경쟁률이 낮을 수 있으므로 해당 자격이 있는 경우 이 날을 노리는 것이 좋습니다​.
• 1순위 해당지역 청약: 6월 19일
  • 1순위 해당지역 청약은 구미시에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 청약통장 가입기간이 2년 이상이고, 지역별 예치금 요건을 충족해야 합니다. 해당 지역 거주자는 이 날 청약을 신청할 수 있습니다​.
• 1순위 기타지역 청약: 6월 20일
  • 1순위 기타지역 청약은 구미시 외 경북 지역에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 해당 지역 외에 거주하지만 경북 지역에 거주하는 경우 이 날 청약을 신청할 수 있습니다​ .
• 2순위 청약: 6월 21일
  • 2순위 청약은 1순위 청약에서 미달된 세대를 대상으로 합니다. 청약 자격 요건이 다소 낮기 때문에 1순위 청약에 실패한 경우 이 날 다시 신청할 수 있습니다.
• 당첨자 발표: 6월 27일
  • 청약 신청 후 당첨 여부는 6월 27일에 발표됩니다. 당첨자 발표 후, 당첨자는 정당 계약 기간 동안 계약을 체결해야 합니다.
• 정당 계약: 7월 9일 ~ 7월 16일
  • 당첨자는 7월 9일부터 16일까지 정당 계약을 체결하게 됩니다. 이 기간 동안 계약을 완료하지 않으면 당첨이 취소될 수 있으므로 유의해야 합니다

 

 

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2. 분양가 세부사항

 

분양가 

 

 

힐스테이트 구미 더 퍼스트의 분양가는 다양한 평형대에 따라 다르게 책정될 예정입니다. 예상 분양가는 다음과 같습니다.

 

84㎡ 타입

• 분양가: 약 4억 9천만원에서 5억 2천만원 사이
• 평당 가격: 약 1,400만원에서 1,500만원 사이로 예상됩니다​.

 

164㎡ 타입

• 분양가: 정확한 분양가는 아직 공개되지 않았으나, 면적과 주변 시세를 고려했을 때 84㎡ 타입보다 높은 가격으로 책정될 것으로 예상됩니다.

 

 

 

힐스테이트 구미 더 퍼스트의 분양가는 주변 시세와 비교해 경쟁력 있는 가격으로 설정될 것입니다. 예를 들어, 구미 지역의 다른 신축 아파트와 비교했을 때 힐스테이트의 분양가는 비슷하거나 다소 낮은 수준으로 예상됩니다. 이는 분양가 상한제 적용을 받아 적정한 가격으로 공급되기 때문입니다​.

 

 

중도금 및 기타 비용

 

중도금 대출이 가능하며, 이자 후불제로 진행될 예정입니다. 이는 초기 비용 부담을 줄여주는 역할을 합니다.

발코니 확장비는 별도로 책정될 예정이며, 발코니 확장 선택 시 추가 비용이 발생할 수 있습니다​.

 

 

3. 공급 세대수 및 타입

 

 

힐스테이트 구미 더 퍼스트는 지하 5층, 지상 41층의 3개동으로 구성되어 있으며, 총 744세대가 공급될 예정입니다.

 

 

84㎡ 타입

• 총 세대수: 738세대
  • 84㎡ 타입은 A, B, C 세부 타입으로 나뉘며, 각각 244세대가 공급됩니다.

 

164㎡ 타입

• 총 세대수: 6세대
  • 넓은 평형대로, 소수의 세대가 공급됩니다

 

4. 입지 환경

 

힐스테이트 구미 더 퍼스트는 우수한 교통 환경을 갖추고 있습니다. 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선이 인근에 개통 예정으로, 서울역까지 약 20분 내로 이동이 가능해질 전망입니다. 이는 출퇴근 시간을 크게 단축시켜주며, 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성을 높여줍니다. 또한, 인근 도로망도 잘 발달되어 있어 차량을 이용한 이동도 편리합니다.

 

 

단지 내에는 어린이집이 설치될 예정이며, 인근에는 초등학교와 중학교가 있어 자녀들의 통학이 매우 편리합니다. 이로 인해 자녀를 둔 가족들이 선호하는 주거지로 손꼽힙니다. 특히, 교육 환경은 주거지를 선택하는 중요한 요소 중 하나로, 힐스테이트 구미 더 퍼스트는 이를 충족시켜 줍니다.

 

 

 

힐스테이트 구미 더 퍼스트는 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있는 위치에 자리 잡고 있습니다. 단지 인근에는 다양한 쇼핑몰, 마트, 병원 등이 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 다양한 커뮤니티 시설이 단지 내에 마련되어 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 구미 더 퍼스트는 쾌적한 자연환경을 자랑합니다. 단지 인근에는 운정호수공원과 같은 대형 공원이 있어 산책, 조깅, 피크닉 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 운정호수공원은 다양한 테마별 정원, 유아숲체험원 등 가족 단위로 즐길 수 있는 공간이 많아 주거 환경을 더욱 쾌적하게 만들어 줍니다​.

 

 

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